Юридическая помощь в оформлении перевода земель из одной категории в другую
Оформить перевод земель из одной категории в другую в Краснодаре или Краснодарском крае легко с адвокатским бюро «Войшев и партнёры». Высококвалифицированные специалисты помогут грамотно провести изменения правового режима земельного участка, а следовательно, и рыночной стоимости при необходимости использования его в противоречии с основным назначением.
Изменение категории назначения земли: порядок проведения
Земельные участки в соответствии с ЗК РФ (ст. 7) делятся на различные целевые категории:
-
под сельскохозяйственные нужды;
-
под расположение объектов транспортной, инженерной инфраструктуры, промышленного производства и др.;
-
под населенный пункт;
-
для размещения водных объектов и сооружений, предназначенных для них;
-
лес и нелесные наделы, относящиеся к лесному фонду;
-
территории заповедников, национальных парков;
-
резерв.
Правила перевода земель четко регламентируются законом федерального уровня. Для его реализации заявителю нужно обратиться в органы государственной власти, предоставить ходатайство с информацией о правах на участок, его кадастровом номере, категории назначения территории, а также полной аргументацией данной процедуры.
Ходатайство следует подкрепить весомым пакетом документов:
-
бумагами, удостоверяющими личность заявителя;
-
разрешением собственника земли на проведение процедуры;
-
выпиской из государственного земельного кадастра;
-
результатом экологической экспертизы;
-
выпиской из ЕГРП о правовом статусе земельного надела;
-
подсчетами возможных потерь с/х, лесного хозяйства.
Разрешено выступать инициаторами изменения правового режима участка без одобрения собственников только органам публичной власти в ситуациях, когда создаются особо охраняемые природные территории, которые не требуют изъятия недвижимого имущества.
Документация, оформленная неверно, часто становится основой для получения отказа, и тогда заявитель потеряет около месяца драгоценного времени. После рассмотрения ходатайства составляется акт о переводе или отклонении перевода участка земли из одной категории назначения в другую в трехмесячный срок Правительством РФ, двухмесячный - публичными органами власти. Затем при несогласии решение возможно обжаловать. Важно сразу применить все имеющиеся юридические знания в земельной сфере или за неимением таковых обратиться к специалистам еще на стадии подготовки документации. Это позволит сэкономить время, денежные средства и увеличит шансы на положительный исход дела.
Опытные юристы по земельным делам адвокатского бюро «Войшев и партнёры» в Краснодаре не только проконсультируют заявителя на подготовительном этапе, но и грамотно сопроводят процесс перевода земельного участка из одной категории в другую, осуществляя сбор документации и при необходимости представляя интересы в суде.
Вернуться назад