Юридические услуги в Краснодаре
Помощь опытных адвокатов и юристов в делах любой сложности

Споры при долевом строительстве

Юридическая помощь в жилищьных спорах при долевом строительстве

Юридическая помощь в жилищьных спорах при долевом строительстве. Вкладывая денежные средства в долевое строительство, каждый человек мечтает о собственной просторной и недорогой квартире, но зачастую из-за недобросовестности застройщиков дольщик остается без денег и жилой площади.

Вернуть вложенные средства и защитить права в суде помогут специалисты адвокатского бюро «Войшев и партнёры». Они имеют богатый опыт решения жилищных вопросов, используют в своей работе индивидуальный подход и современные стратегии – все это умножает вероятность положительного исхода дела. Первичная консультация бесплатно. Ждем вас в нашем офисе!

Основные правовые вопросы долевого строительства

При долевом строительстве застройщиком или инвестиционными компаниями для возведения многоэтажных домов привлекаются инвесторы (дольщики), которые по окончании всех работ получают в собственность жилье.

Эта процедура регулируется законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», который устанавливает единственно правильную форму договора.

«Не чистые на руку» застройщики до сих пор находят способы обойти все законы так, чтобы получить деньги за жилье, в котором дольщик жить не будет.

Один из вариантов – заключить предварительный договор купли-продажи квартиры. По нему можно получать денежные средства за строящееся помещение, но собственником жилья дольщик может и не стать. Несмотря на существование установленной формы договора, мошенниками разрабатываются все новые схемы для обмана, которые можно выявить, если внимательно вчитываться в условия подписываемых документов. Так, по предварительному договору во время строительных работ квартира еще принадлежит застройщику, а сам документ не подлежит обязательной государственной регистрации, поэтому ничто не мешает строительной компании перепродать квартиру нескольким дольщикам.

Существует еще один, не менее интересный обманный «маневр». Составляются два договора: в одном из них прописаны права дольщика, во втором оговаривается, что деньги он вносит в счет покупки векселей. Такая схема называется вексельной и основывается на том, что участник дает фирме деньги в долг, а потом, в обмен на вексели, получает квадратныеметры. Нормативных документов, регулирующих это соглашение, нет, как нет и гарантии, что по окончании строительства с вами расплатятся жилым помещением, а не деньгами. Еще одна особенность векселя – определенный срок оплаты. Если просрочить обращение за выплатой, можно остаться ни с чем, так как документ потеряет свою силу.

Решение жилищных споров, связанных с долевым строительством

Мы привели для примера только две самые распространенные схемы мошенничества. Сама процедура долевого строительства таит в себе множество опасностей, избежать которые можно при обращении к специалистам.

Опытные юристы адвокатского бюро «Войшев и партнёры» на начальном этапе проанализируют документацию, в том числе договор, на возможность мошеннических действий, проконсультируют относительно дальнейших действий. Наше бюро готово собрать доказательства и защитить ваши жилищные права в суде, если обман уже произошел.

Скорейшее обращение к специалистам увеличивает шансы вернуть свои денежные средства либо получить вместо них долгожданную квартиру или дом.


Вернуться назад
Обратная связь
Нажимая кнопку "Отправить", я подтверждаю свою дееспособность, даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с условиями
По всем вопросам
обращайтесь по тел:
8 861 290-97-00
График работы:
ПН - ПТ с 9-00 до 18-00. СБ с 10-00 до 15-00 (по записи).

Поделиться

Адрес

350015 г. Краснодар, ул. им Митрофана Седина, 159 оф 402.
Copyright
© Адвокатское бюро 2010-2018
Разработка сайта - студия ArtDay
Пользовательское соглашение