Юридическая помощь в заключении и расторжении договоров
При заключении и расторжении любого договора рекомендуется обращаться к опытному юристу. Его помощь будет гарантией защиты от неблагоприятных последствий и рисков. Особенно актуальна работа адвоката при совершении крупных сделок, связанных с куплей-продажей недвижимости, вложении больших денежных сумм, сдаче помещений в арендное пользование.
Договор в широком понимании представляет собой наложение определенных обязательств и добровольное согласие на выполнение конкретных условий. Такой документ может быть оформлен с выгодой для одной из сторон или иметь скрытые нюансы, поэтому перед его подписанием, а также расторжением должны быть оценены все возможные последствия.
В работу юриста, занимающегося сопровождением подписания договора, входит предварительный сбор всей информации о сделке: сведений о противоположной стороне, ее правах, наличии правоустанавливающих документов и т. д. На основании собранных данных специалист приступает к подготовке проекта договора, в котором прописывает положения, учитывающие интересы доверителя, который в этом случае может быть уверен в отсутствии подвоха и «подводных камней». Если другая сторона предоставит свой договор, то юрист проводит тщательную экспертизу и оценку условий, оговоренных ранее в устном порядке.
При заключении и расторжении договора между двумя партнерами часто возникают сложности. Например, одна из сторон может выразить нежелание подписывать документ или вносить в него какие-либо изменения. В такой ситуации требуется правовое обоснование своих мотивов. При изменении условий договора противоположной стороной в него могут быть внесены невыгодные для первой правки. Для предотвращения этого на встрече обязательно должен присутствовать юрист, чтобы предотвратить подписание соглашения. В случае, когда одна из сторон требует расторгнуть договор, вторая имеет законное право потребовать выплату компенсации за невыполнение обязательств. Верно оценить сумму выплат, а также обоснованность подобных требований сможет профессиональный адвокат.
Прекращение договорных отношений и расторжение договора может произойти по обоюдному согласию партнеров или по инициативе одной из сторон в результате отказа от выполнения прописанных условий или их нарушения. Подобные споры при участии юриста могут быть урегулированы в досудебном порядке, что требует предварительного уведомления другой стороны о намерении расторгнуть договор или внести изменения в его условия. Если же мирным путем договориться не удается, адвокат предпринимает ряд действий для расторжения договора в арбитражном суде.
Исковое заявление в суд можно подать только в том случае, если на уведомление о расторжение договорного соглашения от противоположной стороны был получен отказ или ответ не был дан в течение установленного срока. От того, насколько правильно и грамотно будет составлен иск, во многом зависит результат судебного разбирательства. Адвокат по заключению и расторжению договоров представит позицию своего доверителя на заседании, а при необходимости обжалует решение суда в вышестоящей инстанции.
Вернуться назад