Юридическая помощь в приватизации земли различного назначения
Приватизация земельных участков: особенности
При приватизации происходит передача во владение земельного участка, состоящего на учете муниципалитета. Процесс длительный и требует глубоких юридических знаний. Оформление приватизации на землю может проходить в двух вариантах: платном и бесплатном. Последнее имеет отношение к определенным случаям:
-
земля находится в длительном пользовании, и на ней стоит здание, владельцем которого является заявитель;
-
собственник дома, расположенного на участке, может приватизировать эту землю безвозмездно;
-
земля была арендована для организации подсобного хозяйства или ИЖС до 2001 года;
-
садоводческие наделы могут быть переданы во владение по упрощенной системе (с 2006 года).
Все остальные случаи, в том числе приватизация земли сельскохозяйственного, промышленного назначения, являются платными процедурами. Несмотря на это приватизация во много раз выгоднее купли-продажи.
Следует учитывать, что в некоторых ситуациях земельные наделы категорически запрещается приватизировать:
-
земля изъята из оборота;
-
запрещена приватизация данного участка;
-
земельный участок используется для государственных нужд.
Последовательность приватизации земли
Приватизация земли различного назначения – процедура длительного характера. Вам потребуются денежные и моральные вложения для того, чтобы правильно оформить все необходимые бумаги.
Последовательность проведения приватизации земли регулируется законодательством РФ. Прежде всего, заявитель должен подать в органы местной власти заявление с приложенными к нему документами:
-
удостоверение личности;
-
документы на землю;
-
правоустанавливающие документы на дом;
-
выписка из ЕГРП;
-
кадастровый план участка с проведением согласования границ земельного участка с соседями;
-
справка о стоимости земли (районный земельный комитет; БТИ);
-
техпаспорт;
-
документы из налоговой инспекции о сумме земельного налога.
Органом власти в течение 14 дней принимается решение и составляется акт передачи земли в собственность (бесплатная процедура) или договор купли-продажи (платная). Далее на основе полученных бумаг оформляется свидетельство о собственности.
Высококвалифицированные специалисты адвокатского бюро «Войшев и партнёры» сделают процедуру приватизации земли различного назначения в Краснодаре простой и комфортной для заявителя. Обратившись к нам, вы сэкономите деньги и личное время.
Вернуться назад