Юридические услуги в Краснодаре
Помощь опытных адвокатов и юристов в делах любой сложности

Порядок пользования земельным участком

Юридическая помощь в определении порядка пользования земельным участком

Помощь в определении порядка пользования земельным участком в Краснодаре оказывает бюро «Войшев и партнёры». Наши высококвалифицированные юристы и адвокаты имеют большой опыт решения подобных вопросов, за консультацией и содействием к нам могут обратиться не только собственники, но и лица, проживающие на обозначенной территории.

Независимо от вида прав и размера участка дело о порядке пользования земельным участком рассматривается мировым судьей и регулируется п.2 ст. 247 ГК РФ и ч. 1 ст. 35 ЗК РФ.

Установление порядка пользования земельным участком: правовые особенности

Основными критериями при рассмотрении дел по определению правил и порядка пользования участками земли являются следующие пункты.

  • Право собственности. Должна быть учтена соразмерность долевого владения. Если речь идет о частном доме, расположенном на муниципальной земле, где собственник имеет 2/3 жилой площади, то пользоваться он должен 2/3 земельного участка соответственно.
  • Прочно устоявшийся порядок пользования участком. Учитывается добровольное соглашение между владельцами (пользователями) земли, составленное в устной или письменной форме.

После обращения в суд этот земельный вопрос решается в следующей последовательности:

  1. Сбор необходимой документации (в том числе необходимо подготовить правовые документы, кадастровый план, межевое дело, техпаспорт на дом).
  2. Привлечение к делу всех фактических и возможных собственников дома и земли.
  3. Проведение землеустроительной (строительно-технической) экспертизы.
  4. Рекомендации по пользованию участком, подготовленные экспертом в соответствии исторически сложившимся порядком.
  5. Выбор судьей одного из вариантов, предложенных экспертом.

В принятии решений мировые судьи первостепенно опираются на уже сложившийся порядок пользования земельным участком, и лишь во вторую очередь – на соотношение долевого участия.

Важной особенностью данных дел является то, что если судебное решение вступит в силу, исковое заявление о пересмотре правил и порядка не будет приниматься даже при смене собственников, поэтому так важна своевременная грамотная подготовка к суду, быстрый сбор документов и профессиональный взгляд на земельное дело.

Определение порядка пользования землей в Краснодаре

В решении любого земельного спора вам готовы помочь специалисты адвокатского бюро «Войшев и партнёры». Уже много лет мы содействуем нашим клиентам в решении вопросов, связанных с определением порядка пользования земельным участком.

Мы готовим документацию, консультируем по всем возникающим вопросам и сопровождаем судебное разбирательство. Если вам нужна помощь профессионалов, обратитесь адвокатское бюро «Войшев и партнёры» города Краснодар.

Вернуться назад
Обратная связь
Нажимая кнопку "Отправить", я подтверждаю свою дееспособность, даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с условиями
По всем вопросам
обращайтесь по тел:
8 861 290-97-00
График работы:
ПН - ПТ с 9-00 до 18-00. СБ с 10-00 до 15-00 (по записи).

Поделиться

Адрес

350015 г. Краснодар, ул. им Митрофана Седина, 159 оф 402.
Copyright
© Адвокатское бюро 2010-2018
Разработка сайта - студия ArtDay
Пользовательское соглашение